Дарування нерухомості родичу
Дарування — найпростіший спосіб передати майно близьким. Договір посвідчують нотаріально, а право обдаровуваного реєструють одразу.
- 1
Визначте ступінь споріднення
Батьки, діти, другий з подружжя — перший ступінь. Брати, сестри, баба, дід, онуки — другий. Для них податок на доходи та військовий збір становлять 0 %.
- 2
Підтвердьте родинні зв’язки
Свідоцтва про народження та про шлюб. Якщо прізвище змінювалося — свідоцтво про зміну імені або про шлюб.
- 3
Підготуйте документи на майно
Правовстановлювальний документ і технічний паспорт. Для дарування родичу звіт про оцінку зазвичай не потрібен.
- 4
Отримайте згоду другого з подружжя
Якщо майно набуте у шлюбі, дарувальник подає нотаріальну згоду другого з подружжя.
- 5
Підпишіть договір
Обидві сторони присутні особисто. Обдаровуваний того ж дня отримує витяг про право власності.
Що взяти з собою
- паспорти та РНОКПП дарувальника й обдаровуваного
- документ про право власності
- технічний паспорт
- свідоцтва, що підтверджують родинні зв’язки
- згода другого з подружжя дарувальника, якщо майно спільне
Часті запитання
Чи можна подарувати частку квартири?
Так. Частку дарують без згоди інших співвласників: переважне право купівлі на дарування не поширюється.
Чи можна скасувати дарування?
Лише через суд і у виняткових випадках, наприклад якщо обдаровуваний вчинив злочин проти дарувальника або його сім’ї.
Скільки часу
Один візит, близько години.
Важливо. Подароване майно не є спільною власністю подружжя обдаровуваного. Це варто пам’ятати, обираючи між даруванням і купівлею-продажем.
Записатися на прийом