Договори
Перевіряємо документи й обтяження за державними реєстрами та заздалегідь розраховуємо податки й збори, щоб ви знали всі суми ще до підписання.
Купівля-продаж і міна нерухомості
Квартира, будинок, земельна ділянка, нежитлове приміщення.
Купівля-продаж і міна нерухомості
Квартира, будинок, земельна ділянка, нежитлове приміщення.
Що взяти з собою
- паспорти та РНОКПП сторін
- правовстановлювальний документ на об’єкт
- технічний паспорт (за наявності)
- звіт про оцінку майна
- згода другого з подружжя, якщо майно набуто у шлюбі
- дозвіл органу опіки та піклування, якщо власник чи користувач — дитина
Важливо. Ми заздалегідь розрахуємо державне мито, податки й збори та скажемо, що сплачує кожна зі сторін.
Докладніше: Продаж квартири: що підготувати
Дарування
Нерухомості, транспортного засобу, частки в майні.
Дарування
Нерухомості, транспортного засобу, частки в майні.
Що взяти з собою
- паспорти та РНОКПП сторін
- документ про право власності
- документи про родинні зв’язки: від них залежить податок
- звіт про оцінку майна
Важливо. Для дарування між членами сім’ї першого ступеня споріднення ставка податку на доходи становить 0 %.
Докладніше: Дарування нерухомості родичу
Договори щодо автомобіля
Купівля-продаж, міна, дарування транспортного засобу.
Договори щодо автомобіля
Купівля-продаж, міна, дарування транспортного засобу.
Що взяти з собою
- паспорти та РНОКПП сторін
- свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу
- звіт про оцінку (для дарування)
Важливо. Після посвідчення договору перереєстрацію автомобіля проводять у сервісному центрі МВС.
Докладніше: Довіреність на автомобіль
Довічне утримання
Передання майна в обмін на довічне утримання та догляд.
Довічне утримання
Передання майна в обмін на довічне утримання та догляд.
Що взяти з собою
- паспорти та РНОКПП сторін
- документ про право власності
- звіт про оцінку майна
Важливо. Договір довічного утримання обов’язково посвідчують нотаріально.
Іпотека та застава
Зокрема для банківських кредитів.
Іпотека та застава
Зокрема для банківських кредитів.
Що взяти з собою
- паспорти та РНОКПП сторін
- документи на майно
- кредитний договір і документи банку
Важливо. Іпотечний договір посвідчують нотаріально, а обтяження реєструємо одразу після підписання.
Шлюбний договір і поділ майна
Сімейні договори та договори про поділ спільного майна подружжя.
Шлюбний договір і поділ майна
Сімейні договори та договори про поділ спільного майна подружжя.
Що взяти з собою
- паспорти та РНОКПП подружжя
- свідоцтво про шлюб або про його розірвання
- документи на майно
Важливо. Шлюбний договір можна укласти як до реєстрації шлюбу, так і під час шлюбу.
Докладніше: Шлюбний договір
Попередній договір
Фіксує намір укласти основний договір, зокрема продаж нерухомості із завдатком.
Попередній договір
Фіксує намір укласти основний договір, зокрема продаж нерухомості із завдатком.
Що взяти з собою
- паспорти та РНОКПП сторін
- документи на майно
- умови майбутнього договору: ціна, строки, завдаток
Важливо. Попередній договір щодо нерухомості укладають у тій самій формі, що й основний, тобто нотаріально.
Докладніше: Купівля квартири: що перевірити
Спадковий договір
Набувач виконує розпорядження відчужувача й отримує майно після його смерті.
Спадковий договір
Набувач виконує розпорядження відчужувача й отримує майно після його смерті.
Що взяти з собою
- паспорти та РНОКПП сторін
- документ про право власності на майно
- звіт про оцінку майна
Важливо. Майно за спадковим договором не входить до спадщини, тому на нього не поширюється право на обов’язкову частку.
Договір позики
Посвідчення договору позики грошей між фізичними особами, зокрема з заставою.
Договір позики
Посвідчення договору позики грошей між фізичними особами, зокрема з заставою.
Що взяти з собою
- паспорти та РНОКПП сторін
- умови позики: сума, строк, відсотки
- документи на майно, якщо позика забезпечена заставою
Важливо. Нотаріальне посвідчення дає змогу стягнути борг за виконавчим написом нотаріуса, без суду.
Договір оренди
Житло, нежитлове приміщення, земельна ділянка.
Договір оренди
Житло, нежитлове приміщення, земельна ділянка.
Що взяти з собою
- паспорти та РНОКПП сторін
- документ про право власності на об’єкт
- умови оренди: строк, плата, порядок користування
Важливо. Право користування за договором оренди будівлі на три роки й більше підлягає державній реєстрації.
Перелік орієнтовний. Під час запису ми уточнимо його для вашої ситуації. Читайте також: продаж квартири: що підготувати, дарування нерухомості родичу, купівля квартири: що перевірити, шлюбний договір.